Nhận định, soi kèo Angers vs Marseille, 02h45 ngày 10/2: Chặn đà tiến chủ nhà

>> Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Hà Nội: Chủ đầu tư hết cửa ‘chây ì’ quỹ bảo trì chung cư

Sáng nay (26/10), nhiều cư dân chung cư Starcity đã tập trung căng băng rôn tại trụ sở Công ty cổ phần Tập Đoàn Đại Dương (Ocean Group) để đòi quỹ bảo trì.

Chung cư Starcity do liên danh giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC) và Công ty cổ phần Đầu tư thương mại VNECO Hà Nội (VNECO) làm chủ đầu tư chủ đầu tư. Chung cư đã được bàn giao căn hộ cho cư dân vào ở từ năm 2014 nhưng đến nay theo phản ánh của cư dân sống tại đây vẫn còn nhiều vấn đề chưa giải quyết dứt điểm đặc biệt là vấn đề về quỹ bảo trì khiến cư dân bức xúc. 

Cư dân chung cư Starcity (81 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội) đã tập trung căng băng rôn tại trụ sở Công ty cổ phần Tập Đoàn Đại Dương (Ocean Group) sáng nay (26/10).

Ghi nhận của PV VietNamNet, từ 8h30 sáng nay (26/10) nhiều cư dân chung cư Starcity đã tập trung tại đã tập trung căng băng rôn tại trụ sở Ocean Group - Tòa nhà VNT Tower (số 19 Nguyễn Trãi, Thanh xuân, Hà Nội). Các băng rôn với nội dung như: "Chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì của cư dân Starcity"; "Kinh phí bảo trì chung cư Starcity đang ở đâu"; "Yêu cầu trả 2% quỹ bảo trì cho cư dân Starcity"... để đòi lại quỹ bảo trì mà chủ đầu tư “ôm” suốt 3 năm không trả.

Một thành viên Ban quản trị cho biết, tháng 9/2017, Ban quản trị được thành lập hợp pháp. Ban quản trị đã nhiều lần gửi văn bản đề nghị chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại VNECO Hà Nội và Ocean Group bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư và hồ sơ tòa nhà. Nhưng phải sau nhiều lần được cơ quan chức năng đốc thúc, ngày 30/3/2018, chủ đầu tư mới bàn giao được Hồ sơ tòa nhà và một phần nhỏ quỹ bảo trì. Hiện nay Ocean Group vẫn còn giữ hơn 16 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì tại chung cư Starcity.

Điều đáng nói, gần đây, Ocean Group có văn bản gửi Ban quản trị và VNECO cho biết, 16 tỷ phí bảo trì tòa nhà sẽ được doanh nghiệp này trả lại cho cư dân trong vòng 10 năm chia làm các đợt nhỏ. Và chỉ trong trường hợp tài chính cho phép thì mới ưu tiên thanh toán sớm hơn.

Đây là lần thứ 3 cư dân Star City xuống đường căng băng rôn đòi phí bảo trì.

Văn bản này đã khiến hàng trăm cư dân đang sống tại chung cư Starcity cảm thấy vô cùng bức xúc. “Quỹ bảo trì là tài sản của dân chứ không phải tài sản của chủ đầu tư. Khi đã có ban quản trị hợp pháp thì phải bàn giao theo đúng quy định, chủ đầu tư không bàn giao là đang sử dụng trái phép tài sản của cư dân” – thành viên ban quản trị cho hay.

Theo phản ánh của cư dân, chung cư hiện còn đang tồn tại nhiều vấn đề như thang máy, sổ hồng… “Hiện nay, thang máy tại toà nhà đã có những sự cố. Vừa mới tuần trước, cụ già 74 tuổi ở tầng 25 bị trượt thang máy rơi xuống tầng 7. Thang máy số 2 bị rung lắc cục bộ khiến cư dân rất bất an. Vấn đề quan trọng nhất của chúng tôi là đòi được quỹ bảo trì, để chúng tôi sửa được thang máy cho cư dân. Đó là điều quan tâm lớn nhất của cư dân chúng tôi ảnh hường tới tính mạng của bà con” – một cư dân bức xúc.

Việc cư dân Starcity xuống đường đòi quyền lợi không phải lần đầu, trước đó, ngày 7/5, (15/8) rất nhiều cư dân chung cư Starcity đã xuống đường căng băng rôn đòi quỹ bảo trì.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 7/5, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng đã làm việc với chủ đầu tư, đại diện cư dân Star City, về vấn đề quỹ bảo trì, Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng yêu cầu Vneco Hà Nội phải chủ trì tổ chức làm việc với Ocean Group và Ban quản trị tòa nhà để thống nhất số quỹ phí bảo trì Ocean Group đã thu là bao nhiêu.

Đồng thời, thống nhất lộ trình bàn giao kinh phí bảo trì theo đúng quy định của pháp luật, thời gian thực hiện trước ngày 15/5/2018, tuy nhiên quá thời hạn này đã lâu nhưng Ocean Group vẫn chưa trả quỹ bảo trì.

Hồng Khanh

Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, khởi tố việc ‘ôm’ quỹ bảo trì chung cư

Thủ tướng giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi chiếm dụng phí bảo trì chung cư trái quy định pháp luật.    

Phim xoay quanh hành trình của bà Nguyện (NSND Minh Châu). Trở về từ châu Âu, bà mang theo hũ tro của chồng cũ và một con cu li mà ông để lại. Giữa lúc tâm trạng rối bời, bà nhận tin cháu gái muốn tổ chức đám cưới với cậu người yêu kém tuổi. Tình cờ quen biết một chàng trai trẻ, bà Nguyện rủ cậu cùng đi một chuyến thật xa, hội ngộ những người bạn thân đã nhiều năm không liên lạc.

Vào thời điểm Cu li không bao giờ khócbấm máy năm 2022, NSND Minh Châu từng tiết lộ bà có dịp gặp lại nghệ sĩ Thương Tín qua bộ phim này. Nếu như ngoài đời, hai nghệ sĩ đã nhiều năm không gặp gỡ thì trong phim, Thương Tín lại vào vai ông thông gia với gia đình bà Nguyện. Đất diễn không nhiều nhưng vai diễn của ông đóng vai trò quan trọng đối với mạch cảm xúc, dư âm hoài niệm của nhân vật chính. 

Theo đạo diễn Phạm Ngọc Lân, vai diễn trong kịch bản ban đầu là phụ nữ và đòi hỏi diễn viên giảm cân trong nhiều tháng. Tuy nhiên, do không tìm được diễn viên phù hợp, anh tách một nhân vật này thành hai người trong câu chuyện.

Trùng hợp, nhà làm phim 8X biết được nghệ sĩ Thương Tín vừa hồi phục sau khi bị tai biến, cách phát âm không còn tròn vành rõ chữ khá giống với nhân vật anh mô tả. Anh cùng nhà sản xuất ngỏ lời mời và may mắn nhận được cái gật đầu từ ngôi sao của Ván bài lật ngửa. 

Toàn bộ cảnh quay của Thương Tín trong Cu li không bao giờ khócđược thực hiện tại Hà Tĩnh. Do không còn căn cước công dân, nghệ sĩ không thể đi máy bay, phải ngồi ô tô 1 ngày 1 đêm từ TPHCM tới bối cảnh. Một người hâm mộ lâu năm đi theo hỗ trợ, chăm sóc cho nghệ sĩ trong 5 ngày ông làm việc cùng đoàn phim. 

Dù trải qua bạo bệnh và nhiều năm rời xa màn ảnh, nghệ sĩ Thương Tín làm việc nhiệt huyết, hết lòng phối hợp với đoàn phim. Đạo diễn Phạm Ngọc Lân nhớ lại: “Lên phim, nhân vật của chú Tín không được khỏe nhưng thực ra lúc quay, sức khỏe và tinh thần của chú đều nội lực”. 

Trong khi đó, NSND Minh Châu xúc động bật khóc khi hội ngộ người đồng nghiệp đã lâu không gặp. Nghệ sĩ Minh Châu cho biết nghệ sĩ Thương Tín là bạn thân của chồng bà. Thời trẻ, mỗi lần ra Hà Nội công tác, Thương Tín hay ghé chơi với vợ chồng nghệ sĩ Minh Châu. Gặp lại và diễn chung, bà thấy thương người bạn cũ của mình.  

Cu li không bao giờ khóc với sự tham gia của NSND Minh Châu, Thương Tín, NSƯT Quốc Tuấn... ra rạp từ 15/11. 

Thương Tín ở hậu trường phim "Cu li không bao giờ khóc": 

Ảnh, clip: ĐPCC 

NSND Minh Châu khóc nghẹn khi nhắc đến diễn viên Quốc Tuấn

Truyền thông địa phương cho biết, Tsang đã đến công viên Mã An Sơn để đi dạo nhằm cải thiện tâm trạng. Tuy vậy, học sinh này đột nhiên bị ngất và chỉ tỉnh lại khi trời tối. Vì không thể xác định được phương hướng, Tsang đã lang thang trong công viên, ăn lá cây, quả dại và uống nước suối để chờ được giải cứu.

Không thấy con về nhà, mẹ của Tsang đã liên hệ với lực lượng cứu hộ địa phương. Sau khi nhận được tin báo, đã có 112 lính cứu hỏa, 24 nhân viên y tế và máy bay không người lái đã được triển khai tới hiện trường. Vào ngày 8/10, nỗ lực tìm kiếm phải tạm dừng khi bão Koinu tiến vào Hong Kong.

"Cảm ơn Chúa vì Matthew vẫn còn sống. Cảm ơn tất cả mọi người", mẹ của Tsang cho biết.

Thót tim xem giải cứu các em nhỏ mắc kẹt giữa trời ở Pakistan

Trong khi đó, ngày 10/9, Mạnh Trường đã gửi tới Mặt trận Tổ quốc Việt Nam 100 triệu đồng, xin chung tay góp sức ủng hộ bà con bị ảnh hưởng bởi bão lũ. Danh sách các diễn viên ủng hộ liên tục được nối dài: Lan Phương (50 triệu đồng), Bảo Thanh (30 triệu đồng), Thanh Hương (20 triệu đồng), Đỗ Duy Nam - Ngọc Anh (15 triệu đồng), Nguyệt Hằng - Phạm Anh Tuấn (10 triệu đồng)... 

Không chỉ chuyển tiền mặt, ngay khi trở về từ lễ trao giải Cánh diều vàng ở Nha Trang, ngày 12/9, diễn viên Doãn Quốc Đam và Phạm Anh Tuấn đã di chuyển đến Phú Thọ tiếp sức đồng bào sau khi kêu gọi sự chung tay góp sức, quyên góp, hỗ trợ của mọi người trên trang cá nhân. 

Các diễn viên nữ như Thuỳ Anh, Việt Hoa cũng đã nhanh chóng kêu gọi quyên góp các nhu yếu phẩm cần thiết để lên đường hỗ trợ bà con vùng lũ. Đặc biệt, diễn viên Kiều Anh đã ngay lập tức xuyên nước lũ đi cứu trợ ở Thái Nguyên và Tuyên Quang. 

Việt Anh, Lương Thu Trang, Huyền Lizzie, Anh Đào... kêu gọi ủng hộ trên trang cá nhân và hỏi địa chỉ mua các mặt hàng thiết yếu để chuyển đến người dân. Diễn viên Hoàng Anh Vũ cùng đội anh em chơi flycam xuyên mưa đến vùng bão lũ để hỗ trợ chuyển đồ thiết yếu đến các hộ dân đang bị cô lập. 

Còn rất nhiều diễn viên khác đã và đang xắn tay góp sức làm việc thiện nhưng họ chọn cách âm thầm cho đi mà không chia sẻ rộng rãi trên mạng xã hội. Hành động đẹp của họ đang có sức lan toả rất lớn tới cộng đồng. 

Kiều Anh đến ứng cứu ở vùng lũ: 

Ảnh: FBNV 

Phương Oanh: 'Tôi rất buồn và không ngờ làm việc thiện cũng dính thị phi'

>> Công nhân vây siêu dự án dát vàng ở Đà Nẵng đòi tiền lương

Công ty liên quan Vạn Thịnh Phát bị kiện đòi gần 10 tỷ đồng

Nhà thầu đòi thanh toán theo khối lượng thực tế

Nhiều công nhân tham gia “đòi nợ” cho biết, công việc của họ là thi công phần thô công trình LuxGarden và đã hoàn thành nhiệm vụ từ đầu năm 2018. Tuy nhiên đến nay họ vẫn chưa nhận được tiền lương. Hiện nhiều công nhân không còn tiền trả tiền nhà trọ, tiền sinh hoạt hàng ngày. Bất đắc dĩ họ đành tụ tập trước trụ sở chủ đầu tư công trình để đòi quyền lợi của mình.

Công nhân công trình LuxGarden căng băng rôn trước trụ sở Tập đoàn Đất Xanh (ngày 28/9)

Đại diện một nhà thầu phụ (xin giấu tên) cho biết: “Đội của tôi có khoảng 50 công nhân thi công phần thô Block B, công trình LuxGarden, theo hợp đồng với công ty CBM. Hiện, chúng tôi còn khoảng hơn 35% tiền nhân công chưa được thanh toán. Chúng tôi đã nhiều lần kéo tới công ty CBM để đòi tiền. Phía công ty CBM nói rằng vẫn chưa thanh toán được hết giá trị hợp đồng với chủ đầu tư nên chưa thể thanh toán cho chúng tôi. Do đó, hôm nay các công nhân của chúng tôi phải kéo đến trụ sở Tập đoàn Đất Xanh để căng băng rôn, mong chủ đầu tư và nhà thầu chính nhanh chóng giải quyết vụ việc”.

Đại diện nhà thầu chính, bà Võ Thị Ngọc Bích, Giám đốc dự án của Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng (CBM) chia sẻ: “Công ty tôi ký hợp đồng với Tập đoàn Đất Xanh, xây dựng phần thô của công trình LuxGarden. Theo nội dung hợp đồng, chúng tôi sẽ phải hoàn thành việc xây dựng phần thô công trình trong vòng 8 tháng (từ tháng 4 đến tháng 12/2017). Hai bên thỏa thuận giá trị hợp đồng tạm tính là 168 tỷ đồng vì khi đó chưa có bản vẽ chi tiết công trình”.

Theo bà Bích, để thực hiện dự án đúng tiến độ, công ty CBM đã thuê nhiều nhà thầu phụ để cùng thi công. “Tuy nhiên, khi chúng tôi bắt tay vào thi công thì bị cơ quan chức năng đình chỉ khoảng 1 tháng để thanh tra về mặt pháp lý của dự án. Chính vì vậy, chúng tôi không thể hoàn thành hợp đồng vào tháng 12/2017. Đã vậy, vào dịp Tết Nguyên đán, chúng tôi cũng phải cho công nhân nghỉ theo quy định. Do đó, phải sang tới đầu năm 2018 chúng tôi mới hoàn thành việc xây dựng phần thô công trình”, bà Bích cho biết.

Cũng theo bà Bích, trong quá trình thực hiện dự án, cứ khoảng 1 tháng công ty CBM lại gửi bản báo cáo khối lượng thi công và yêu cầu Tập đoàn Đất Xanh thanh toán. Mỗi đợt như vậy, khoảng 15 ngày sau là CBM nhận được tiền thanh toán của Đất Xanh. “Tuy nhiên, hiện tại, Đất Xanh vẫn còn nợ chúng tôi 10% giá trị hợp đồng (16,8 tỷ - PV) chưa thanh toán. Chúng tôi đã nhiều lần gửi kiến nghị thanh toán nhưng Đất Xanh chưa chịu trả. Ban đầu họ hứa hẹn sẽ trả nhưng gần đây lại đưa ra lý do phạt chúng tôi số tiền này là vì vi phạm hợp đồng, làm chậm tiến độ dự án”, bà Bích nói.

Bà Bích cho biết thêm: “Trong quá trình thi công, có nhiều vấn đề thực tế phát sinh; tiến độ kéo dài do nghỉ Tết Nguyên đán; giá cả vật liệu tăng cao… Do đó, khối lượng thực tế tăng thêm hơn 20 tỷ đồng so với giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, Tập đoàn Đất Xanh chỉ thanh toán cho CBM dựa trên hợp đồng, chứ không thanh toán theo phần khối lượng thực tế chúng tôi đã thi công. Chúng tôi thừa nhận chúng tôi cũng có cái sai và đã nhiều lần giải trình nhưng phía Đất Xanh không chấp nhận”.

Chủ đầu tư nói chỉ thanh toán theo hợp đồng

Trao đổi về vụ việc, đại diện Tập đoàn Đất Xanh cho biết: “Các công nhân căng băng rôn tại trụ sở Tập đoàn Đất Xanh, sáng 29/9, là công nhân của nhà thầu phụ. Trong khi đó, chúng tôi không ký hợp đồng với nhà thầu phụ mà chỉ ký với nhà thầu chính. Chúng tôi cũng chỉ có nghĩa vụ thanh toán chi phí xây dựng cho nhà thầu chính. Nhà thầu chính phải thanh toán cho nhà thầu phụ vì hai bên này tự hợp đồng với nhau. 

Vụ việc gây láo loạn trước trụ sở Tập đoàn Đất Xanh.

Khi công nhân tới căng băng rôn, chúng tôi đã có những trao đổi với công nhân để họ hiểu bản chất vấn đề. Đồng thời cũng có tác động với nhà thầu chính để bên đó giải quyết các quyền lợi cho công nhân. Việc nhà thầu để công nhân căng băng rôn trước trụ sở Đất Xanh, gây ảnh hưởng rất lớn tới uy tín của chúng tôi”.

Về việc công ty CBM cho rằng Tập đoàn Đất Xanh nợ công ty này gần 40 tỷ đồng không chịu thanh toán, vị đại diện Tập đoàn Đất Xanh cho biết: “Chúng tôi ký hợp đồng và thực hiện mọi việc dựa theo hợp đồng. Mỗi tháng chúng tôi đều nghiệm thu khối lượng công trình và thanh toán cho nhà thầu chính. Hiện tại chúng tôi đã nghiệm thu toàn bộ công trình và hoàn thành việc chuyển tiền thanh toán cho nhà thầu chính.

Chúng tôi chỉ thanh toán theo hợp đồng. Nếu chúng tôi thanh toán chậm hơn so với quy định trong hợp đồng thì nhà thầu chính được quyền phạt chúng tôi. Còn các chi phí thực tế nhà thầu chính bỏ ra như thế nào, việc thực hiện thực tế ra sao thì họ phải tự chịu trách nhiệm và chịu trách nhiệm với nhà thầu phụ”.

Mạnh Đức

Công nhân vây siêu dự án dát vàng ở Đà Nẵng đòi tiền lương

Rất đông công nhân mang theo băng rôn đòi tiền đã tập trung trước tòa nhà Golden Bay ở cửa vịnh Đà Nẵng để đòi tiền lương.

Trích đoạn MV 'Bụng mỡ của em'